Design For All

VALUTAZIONE DELL'ACCESSIBILITÀ E FRUIBILITÀ DELL'AMBIENTE COSTRUITO

Scenario

Il termine architettura indica “l'arte di formare, attraverso mezzi tecnico-costruttivi, spazi fruibili ai fini dei bisogni umani”. Tale definizione chiarisce lo scopo di tale disciplina e sottolinea l’importanza di concetti quali fruibilità e accessibilità. Questi concetti sono alla base di approcci alla progettazione e gestione degli spazi che prendono il nome di “Design for All” e “Universal Design”, in grado di declinare politiche DEI (diversity, equity and inclusion) nel mondo del real estate, nel rispetto degli SDGs (Sustainable Development Goals) e dei criteri ESG (nella componente Social).

Soluzione

Con “Design for All” e “Universal Design” si indica un approccio olistico alla progettazione legato ai concetti di accessibilità e fruibilità degli spazi, che si articola in criteri di progettazione sinergici con quelli di altre discipline con l’obiettivo di garantire la “facilità di accesso, ingresso, evacuazione e/o utilizzo di un edificio e dei suoi servizi e strutture, da parte di tutti i potenziali utenti dell'edificio, in maniera autonoma e indipendentemente dalla loro età, dimensione, capacità o disabilità, con la garanzia di benessere, sicurezza e benessere individuale durante lo svolgimento di tali attività” (accessibilità) e la “soddisfazione, efficacia ed efficienza derivante dall’usufrutto di uno spazio” (fruibilità).

La nostra metodologia

Il servizio proposto da Bureau Veritas Nexta ha l’obiettivo di supportare il cliente nell’analisi del livello di accessibilità e fruibilità di un edificio, nell’individuazione di eventuali azioni e/o interventi di miglioria da implementare e nella definizione di un sistema di wayfinding inclusivo.

Nello specifico il servizio si articola nelle seguenti fasi:

Image	Definizione dei criteri di analisi In linea con le indicazioni fornite da normativa sulla diversità delle capacità e caratteristiche degli utenti e sulle diverse condizioni ambientali per tipologia di edificio (alloggi, edifici culturali, ricreativi e sportivi,edifici amministrativi, di servizio e per l’impiego,etc.), saranno individuati i criteri di analisi per valutare il livello di accessibilità nell’ambiente esterno, nelle aree parcheggi, per la circolazione orizzontale e verticale negli edifici, nei servizi igienici, nelle aree interne ed esterne specifiche, nelle attrezzature e disposizioni e come tali aspetti siano stati considerati nel piano di sicurezza antincendio. I criteri di analisi saranno individuati in relazione ai vari spazi di un edificio e alle autorizzazioni necessarie per l’accesso ai medesimi (spazi accessibili per i soli lavoratori, con un diverso livello di autorizzazione, e spazi accessibili anche al pubblico).
Image	Analisi documentale e sopralluogo di verifica Successivamente alla fase di individuazione dei criteri, sarà effettuata la valutazione delle caratteristiche architettoniche ed impiantistiche dei vari spazi progettati e/o costruiti; nel caso si tratti di un edificio esistente o in costruzione, verranno verificate mediante un sopralluogo le corrispondenze tra dotazione e informazioni documentali fornite.
Image	Definizione del livello di accessibilità: In base ai potenziali “rischi” valutati in base alle varie caratteristiche e capacità degli occupanti, per i vari spazi individuati verrà definito un livello di accessibilità.
Image	Individuazione possibili interventi e/o strategie per i vari spazi e i relativi livelli di accessibilità, verrano individuate possibili azioni correttive e/o interventi per poter ridurre la componente “rischio” ed efficientare la prestazione di accessibiltà dello stesso.
Image	Definizione sistema di wayfinding Tra le possibili azioni correttive da applicare, a seguito dell’analisi svolta, verrà definito un sistema di wayfinding (o eventuale modifica del sistema esistente) al fine di favorire i flussi all’interno e all’esterno dell’edificio e ridurre eventuali rischi associati alla componente comunicativa dei percorsi.

Faq - Domande frequenti

È possibile sviluppare questa analisi su edifici già in uso non soggetti ad interventi di refurbishment?
La valutazione ha l’obiettivo di definire il livello prestazionale legato ai concetti di Deisgn for All e pertanto non limitato a edifici nuovi o oggetto di ristrutturazione; l’analisi può risultare anche di supporto alla definizione di un sistema di wayfinding basato sulle preesistenze dell’edificio.

La valutazione della fruibilità e accessibilità degli spazi verte unicamente sugli aspetti archiettonici dimensionali degli spazi interni?
In accordo con la normativa ISO 21542:2021, il Design for All prevede un approccio sinergico con le componenti impiantistiche, sottolineando come aspetti legati all’illuminotecnica, acustica, air-conditioning di supporto alla perfomance di fruibilità, specie per le strategie legate al wayfinding.