Indoor Comfort

Scenario

La sensibilità per i temi legati al comfort indoor ha causato negli ultimi anni una maggiore attenzione alle prestazioni quantitative e qualitative degli edifici.
Ricerche condotte a livello internazionale sulle conseguenze legate alla sick building syndrome, hanno evidenziato come la qualità degli spazi interni possa generare degli effetti non solo sulla salute psico-fisica degli utenti ma anche di natura economica, generando, soprattutto per le attività del settore terziario, una riduzione di produttività, affluenza e benessere degli occupanti.

Soluzione

Con il termine comfort indoor si indica la sensazione di benessere all’interno degli edifici.
I parametri oggetto di analisi utili a definire il livello di comfort indoor si possono distinguere tra quantitativi (misurabili mediante l’utilizzo di specifica strumentazione) e qualitativi (valutabili mediante interviste sull'esperienza dei fruitori degli spazi). Tra i parametri è possibile considerare la qualità dell'aria, il benessere termo-igrometrico, la qualità dell’acqua, il benessere visivo e quello acustico.

Le attività promosse da Bureau Veritas Nexta si focalizzano su tali parametri per poter condurre un’analisi accurata sullo stato di fatto dell’edificio per poter individuare potenziali azioni correttive e un piano di monitoraggio e verifica, per garantire la prestazione di comfort.
Il servizio promosso, dedicato al settore Real Estate, è in linea con un approccio olistico in linea con le tematiche legate agli SDGs (Sustainable Development Goals) e ai temi ESG (Environmental, Social e Governance).

La nostra metodologia

L’analisi dei vari aspetti legati al comfort indoor permette di individuare le sinergie e supportare l’individuazione di eventuali interventi che possano risultare sostenbili dal punto di vista economico e ambientale. 
Per una corretta gestione degli spazi e per garantire le prestazioni di comfort durante la fase di utilizzo dell’edifcio risulta utile prevedere un piano di monitoraggio delle prestazioni.
Le verifiche sulle prestazioni di comfort indoor sono in accordo delle normative nazionali ed internazionali di settore ed in linea con l’eventuale valutazione sull’applicabiltà di rating system volontari internazionali legati al comfort indoor.

Il servizio promosso da Bureau Veritas Nexta si articola in fasi consequenziali la cui attivazione può avvenire in momenti differenti. Tali fasi sono:

ANALYSIS
•    Condition survey relativa alla valutazione dei parametri legati al comfort indoor
•    Definizione degli obiettivi prestazionali di indoor comfort 
•    Individuazione di potenziali strategie di miglioria ed efficientamento.

IMPROVEMENTS
•    Supporto alla valutazione delle proposte progettuali di efficientamento e verifica della corretta implementazione
•    Definzione di un piano di monitoring delle prestazioni
•    Valutazione qualitativa sulla human experience degli utenti 
•    Verifica degli obiettivi prestazionali individuati.

CERTIFICATION
•    Pre-assessment relativo all’applicazione di rating system nazionali e internazionali sul comfort indoor (WELL, Fitwel o similari).

La condition survey si riferisce alla valutazione dei seguenti parametri:

Image	AIR Temperatura, umidità, concentrazione sostanze inquinanti, PMV e PPD
Image	WATER Concentrazione sostanze inquinanti
Image	LIGHT Analisi Daylight, livello di illuminamento e abbagliamento
Image	SOUND Isolamento acustico, intelligibilità

Faq- Domande frequenti

Relativamente alla condition survey, è obbligatorio sviluppare le indagini per tutte le tematiche indicate?
Durante la fase di definizione dello scopo dell’attività, verrranno selezionate le tematiche di analisi, fermo restando che per una corretta valutazione del comfort indoor è preferibile un’indagine multidisciplinare completa.

Come la valutazione del comfort indoor contribuisce all’efficientamento energetico di un edificio?
Definito un obiettivo di efficientamento energetico e contestuale riduzione degli impatti, la definizione di livelli prestazionali qualitativi legati al comfort indoor e al benessere degli utenti permette una valutazione critica di eventuali strategie di efficientamento.